Neubau-Einfamilienhaus in Top- Lage von Mecklenbeck!
Deutschland, 48163 Münster, Mecklenbeck
(Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.)
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Hauptkriterien
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca.: | 132 m² |
| Kaufpreis: | 650.000 € |
Weitere Daten
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: | 313 m² |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Bauphase: | Haus in Planung |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2025 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger: | Strom |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
| Provision: | 25.067,35 € |
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag auf Basis dieses Objektexposés sowie unserer Geschäftsbedingungen mit uns zu Stande. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käufercourtage in Höhe von 25.067,35 € verdient und fällig, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die MFG Real Estate Solutions GmbH.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus wird freistehend in sehr guter Lage von Münster-Mecklenbeck errichtet.
In klassisch münsterländischer Bauweise sieht die Planung eine geklinkerte Fassade bei einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss vor. Außerdem ist der Spitzboden ausgebaut, wodurch das Haus rund 131,93 m² Wohnfläche bietet.
Nach Baubeschreibung der Firma Knue & Stening Massivhaus GmbH wird das Gebäude von dieser etablierten Bauunternehmung schlüsselfertig zum Festpreis errichtet. Diese umfasst zu Beispiel Parkett im Wohnbereich, eine Fußbodenheizung, beheizt durch eine moderne Luft-Wärmepumpe, Dreifachverglasung und die kompletten Malerarbeiten im gesamten Haus.
Ausstattung
- Luft-Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Parkett im Wohnzimmer
- Dusche & Badewanne
- Rollläden
...und vieles mehr!
Lage
Mecklenbeck ist ein hervorragend erschlossener Stadtteil im Südosten Münsters. Die rund 10.000 hier lebenden Menschen schätzen die nahegelegene Urbanität der Innenstadt Münsters genauso, wie die Nähe der grünen Ausläufer des südlichen Aasees.
Mecklenbeck selbst verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Sämtliche Supermarktketten, ein Drogeriemarkt, Banken, diverse Ärzte und zahlreiche Einzelhändler haben sich hier niedergelassen.
Entlang der Hauptschlagader, der Weseler Straße, sind zudem eine Vielzahl von Unternehmen und Händlern, wie Einrichtungs- sowie Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser oder Dienstleister ansässig.
Diverse Kitas, zwei Grundschulen und die Friedensschule als Gesamtschule unterstreichen letztlich die Autarkie des Stadtteiles.
Auch die Anbindung Mecklenbecks, sowohl an die Innenstadt Münsters, als auch an überregionale Regionen ist ausgezeichnet. Drei Stadtbuslinien stellen Verbindungen zu allen Stadtteilen Münsters her. Zudem wurde der Mecklenbecker Bahnhof mit der Fahrplanumstellung im Dezember 2018 reaktiviert und erschließt mit der ‚Baumbergebahn‘ den Hauptbahnhof sowie Münster-Roxel und den Kreis Coesfeld.
Über den Autobahnzubringer ist nicht zuletzt das Autobahnkreuz Münster-Süd, an welcher sich die BAB 1 und die BAB 43 kreuzen in rund fünf Minuten zu erreichen.
Der Mikrostandort an der Mecklenbecker Straße zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung und die Nähe zur Natur aus.
Sonstiges
Fordern Sie die aussagekräftigen Unterlagen an, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren!
Ihr Ansprechpartner
Manuel Fabritius
Telefon:
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