Ihr Traum vom freistehenden Eigenheim! Neubau-EFH in bester Lage von Gremmendorf!
Deutschland, 48167 Münster, Gremmendorf-West
(Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.)
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Hauptkriterien
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche ca.: | 130 m² |
| Kaufpreis: | 628.825 € |
Weitere Daten
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: | 406 m² |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | ja |
| Bauphase: | Haus in Planung |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2024 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger: | Strom |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaufpreis: | 628.825 € |
| Provision: | 8.925,00 € inkl. 19% USt. |
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag auf Basis dieses Objektexposés sowie unserer Geschäftsbedingungen mit uns zu Stande. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käufercourtage in Höhe von 8.925,00 € inkl. 19 % USt. verdient und fällig, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die MFG Real Estate Solutions GmbH. Der Makler erhält eine Verkäufercourtage in gleicher Höhe.
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht exklusiv für Sie auf einem tollen Grundstück in zweiter Reihe mitten in Gremmendorf!
Der klassische Entwurf mit Satteldach erfüllt modernste Anforderungen mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Auf Wunsch auch mit kontrollierter Belüftungsanlage.
Das Gebäude wird zum Festpreis schlüsselfertig übergeben.
Für Außenanlagen und Erschließung kommen je nach Umfang noch Kosten hinzu.
Lassen Sie sich zu diesem spannenden Angebot beraten und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Parkett im Wohnbereich
- inkl. Malerarbeiten
- Klinkerfassade
- Spitzboden mit zusätzlichen 33 m² Grundfläche
Lage
Gremmendorf ist mit ca. 11.000 Einwohnern ein durchschnittlich großer, dafür aber mit nur knapp 200-jähriger Geschichte verhältnismäßig junger Stadtteil Münsters. Während im Westen Gremmendorfs über viele Jahrzehnte verstärkt das Militär dominierte und mittlerweile das Gewerbegebiet mit hochwertigen Arbeitgebern des Dienstleistungssektors prägend ist, ist der Osten geprägt von einem bunten, durchweg beliebten Wohngebiet.
Dieses schöne Grundstück bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und Supermärkten, sowie weiteren Kindergärten, Schulen und einem Sportzentrum.
Über die wichtigste Verkehrsroute, den Albersloher Weg, gelangt man relativ zügig in die lebhaften und liebenswerten Bereiche Hafen und Hansaviertel. Auch die Attraktionen an dieser Straße (Großraumkino, Halle Münsterland) sind somit schnell erreichbar.
Der Albersloher Weg ist unmittelbar an die Umgehungsstraße angeschlossen und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung.
Der Wohnstandort Gremmendorf wird durch die momentan stattfindende Umnutzung der zentral gelegenen 50 ha großen ehemaligen York-Kaserne stark gefördert. Die städteplanerischen Ansätze lassen neben der buntgemischten Wohnbebauung im Angebotsmix auch auf einen neuen Ortskern schließen, hierzu wird es allerdings noch einige Architektenwettbewerbe geben. Insgesamt wird dies alles aber die Wertigkeit des ohnehin schon beliebten Stadtviertels deutlich heben.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Fabritius
Telefon:
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