Schönes MFH mit 4 Wohnungen und Ladenfläche am Rande des Erphoviertels!
Deutschland, 48145 Münster, Mauritz-Mitte
(Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.)
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Hauptkriterien
| Zimmer: | 16 |
| Wohnfläche ca.: | 430 m² |
| Kaufpreis: | 1.995.000 € |
Weitere Daten
| Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca.: | 385 m² |
| Etagenzahl: | 3 |
| Bauphase: | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1906 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Letzte Modernisierung/Sanierung: | 1999 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Garage/Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Anzahl der Parkflächen: | 2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 1.995.000 € |
| Provision: | 5,95% des Kaufpreises inkl. USt. |
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag auf Basis dieses Objektexposés sowie unserer Geschäftsbedingungen mit uns zu Stande. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. verdient und fällig, zahlbar vom Käufer / Erwerber an die MFG Real Estate Solutions GmbH.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über vier charmante Wohnungen im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss, das Erdgeschoss dient derzeit vollständig zu Gewerbezwecken, im vorderen Bereich mit Ladenlokal im mittleren Teil mit Anwendungsräumen und im hinteren Teil (derzeit durch Leichtbau abgetrennt) zu Bürozwecken.
Einheiten & Flächen:
EG Gewerbeflächen ca. 156 m²
1.OG WE 1 ca. 74 m²
WE 2 ca. 82 m²
DG WE 3 ca. 64 m²
WE 4 ca. 54 m²
Lage
Am Rande des Erphoviertels, in Mauritz Mitte, liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus direkt am Schifffahrter Damm.
Die zentrale Lage bietet alle Vorzüge innerstädtischen Wohnens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Das Mauritzviertel liegt genau zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der historischen Innenstadt und gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel Münsters mit einer bunten Mischung aus jungen Berufsstartern, Singles, Paaren und auch Senioren – der Charakter ist lebendig offenherzig und spiegelt das moderne Münster Flair wider.
Der Stadtteil Mauritz wird von dichter Wohnbebauung geprägt, bietet jedoch auch kurze Wege in die Naherholungsgebiete östlich des Kanals.
Mitten hindurch beginnend an der Promenade verläuft eine der größten Straßen Münsters: Die Warendorfer Straße.
Hier finden Sie ein buntes Treiben durch den Angebotsmix von diversen Versorgern, Einzelhändlern, Restaurants, Apotheken und Ärzten sowie auch einen gut ausgebauten Nahverkehr dank diverser Stadtbuslinien.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot zu erhalten!
Ihr Ansprechpartner
Manuel Fabritius
Telefon:
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