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Schönes MFH mit 4 Wohnungen und Ladenfläche am Rande des Erphoviertels!

Deutschland, 48145 Münster, Mauritz-Mitte
(Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.)

Hauptkriterien

Zimmer:16
Wohnfläche ca.:430 m²
Kaufpreis:1.995.000 €

Weitere Daten

Haustyp:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:385 m²
Etagenzahl:3
Bauphase:Haus fertig gestellt
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1906
Qualität der Ausstattung:Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung:1999
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Garage/Stellplatz:Außenstellplatz
Anzahl der Parkflächen:2

Kosten

Kaufpreis:1.995.000 €
Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. USt.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag auf Basis dieses Objektexposés sowie unserer Geschäftsbedingungen mit uns zu Stande. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. verdient und fällig, zahlbar vom Käufer / Erwerber an die MFG Real Estate Solutions GmbH.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über vier charmante Wohnungen im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss, das Erdgeschoss dient derzeit vollständig zu Gewerbezwecken, im vorderen Bereich mit Ladenlokal im mittleren Teil mit Anwendungsräumen und im hinteren Teil (derzeit durch Leichtbau abgetrennt) zu Bürozwecken. Einheiten & Flächen: EG Gewerbeflächen ca. 156 m² 1.OG WE 1 ca. 74 m² WE 2 ca. 82 m² DG WE 3 ca. 64 m² WE 4 ca. 54 m²

Lage

Am Rande des Erphoviertels, in Mauritz Mitte, liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus direkt am Schifffahrter Damm. Die zentrale Lage bietet alle Vorzüge innerstädtischen Wohnens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Mauritzviertel liegt genau zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der historischen Innenstadt und gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel Münsters mit einer bunten Mischung aus jungen Berufsstartern, Singles, Paaren und auch Senioren – der Charakter ist lebendig offenherzig und spiegelt das moderne Münster Flair wider. Der Stadtteil Mauritz wird von dichter Wohnbebauung geprägt, bietet jedoch auch kurze Wege in die Naherholungsgebiete östlich des Kanals. Mitten hindurch beginnend an der Promenade verläuft eine der größten Straßen Münsters: Die Warendorfer Straße. Hier finden Sie ein buntes Treiben durch den Angebotsmix von diversen Versorgern, Einzelhändlern, Restaurants, Apotheken und Ärzten sowie auch einen gut ausgebauten Nahverkehr dank diverser Stadtbuslinien.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Fabritius
Telefon:

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