Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus als Raumwunder in sehr schöner Wohnlage in Everswinkel!

Grundstück: • In einem ab den 2000er Jahren bebauten, ruhigen gehobenen Wohngebiet liegt dieses schöne Eckgrundstück. • das Grundstück mit aufstehendem sehr gepflegtem Einfamilienhaus mit übertiefer Garage ist aufgrund der Ecksituation auf zwei Seiten unverbaubar freistehend und sehr schön eingegrünt. • In nur wenigen Minuten sind Kindergarten und Grundschule ebenso erreichbar, ebenso wie diverse Möglichkeiten zur Nahversorgung Gebäude: In grüner und ruhiger gehobener reiner Wohnumgebung, abseits vom Trubel der Großstadt, befindet sich dieses großartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 auf einem ca. 400 m² großen Eckgrundstück. Das mit ca. 140 m² Wohnfläche sehr angenehm dimensionierte Haus überzeugt nicht nur durch sein zeitloses Design – innen wie außen, sondern auch durch die einladende Ruhe seiner familienfreundlichen Umgebung. Es vereint architektonische Zeitlosigkeit mit höchster Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Zum Garten hin fangen die in schöner Symmetrie eingebrachten bodentiefen Fenster das natürliche Licht ein, so dass die Innenräume in eine warme, einladende Atmosphäre getaucht werden, der Wintergarten mit süd-westlicher Ausrichtung erweitert den ohnehin schon hohen Wohnwert des Hauses, eine Außenküche rundet das sommerliche Leben im Freien ab und kann auf Wunsch mit übernommen werden. Ein Eigenbrunnen zur Bewässerung erleichtert die Hege und Pflege des Gartens. Die klaren Linien und die durchdachte Gestaltung verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charme. Aufteilung: In Inneren bietet sich Ihnen neben einem sehr guten Raumkonzept eine hohe Funktionalität und sehr gute Standardisierung – Fußbodenheizung im EG, hochwertige Glasschiebetüren mit Edelstahlaufhängungen in Sonderanfertigung, ebenfalls in Edelstahl gehaltene Stoßkanten an Ecken und Kanten, eine offen gehaltene Küche mit Thekenelement, der Hauswirtschaftsraum auch als Schleuse zur übertiefen sehr großen Garage, indirekte Beleuchtung im Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich drei gleichwertige Schlafräume, davon zwei mit Balkonzugang, sowie das Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss hält einen weiteren sehr schönen Raum bereit, geeignet als (Eltern-) Schlafzimmer, Büro für Home-Office, Spielzimmer und vieles mehr …

Ausstattung (u.a.): - Gasbrennwert mit solarer Unterstützung, - Fußbodenheizung im EG, Kaminanschluß zum Stellen eines Kaminofens vorhanden, - Großzügige offengehaltene Küche mit Theke, u.a. Fliesenspiegel aus Glas, - Vinylboden im EG, Laminat im OG, - Hochwertige innovative Edelstahleinbringungen, - Hochwertige Zweifachverglasung & elektrische Jalousien, - Glasschiebetüren im EG, dazu Granitzargen, - Filigrane Hartholztreppe mit indirekter Beleuchtung und Edelstahlakzenten, - Haus-Sat-Anlage, - Einbauschränke im DG, - Eigenbrunnen (35 m Tiefe), - Downlights im Haus, Spotlights im Garten / Terrasse, - Garage mit KFZ-Grube und Übertiefe (9 m x 3,50 m), elektrisches Garagentor, - Wintergarten (unbeheizt) mit Beschattung, Optional: Außenküche & Lagerraum / Werkstatt.

Die Landgemeinde Everswinkel im schönen Kreis Warendorf besteht aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen, sowie einigen ländlich gelegenen Bauerschaften. Den annähernd 10.000 Einwohner von Everswinkel stehen vielfältige Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die großen Nachbarstädte zur Verfügung. In ca. 10 Autominuten ist man in der Kreisstadt, nach Münster und zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) fährt man eine halbe Stunde. Im Norden und Osten erreicht man Osnabrück und Bielefeld jeweils in einer knappen Stunde. Auch an das südwestlich gelegene Ruhrgebiet ist man gut angebunden, so benötigt man nach Dortmund ebenfalls nur eine gute Stunde. Everswinkel verfügt über eine sehr gute Grundversorgung, man kann in mehreren Supermärkten und freitags auch auf dem Wochenmarkt einkaufen. Der Ortskern bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, vom Drogeriemarkt über Schuh- und Modegeschäfte bis zum Elektromarkt. Es gibt sechs Kindergärten und Kindertagesstätten, darunter auch ein Waldorfkindergarten. Neben den beiden Grundschulen in den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen gibt es in der Gemeinde auch eine Verbundschule mit einem Haupt- und einem Realschulzweig sowie eine Freie Waldorfschule. Gymnasien liegen in den Nachbarorten, zum Beispiel im nahen Warendorf